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Affichage 36 Appartement Rez De Chaussée Pour Vente à Nueva Andalucia entre €439,600 et €659,400

€549,500

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 141 m² Bâtiment

€549,500

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 141 m² Bâtiment

Appartement Rez de Chaussée, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 141 m², Terrasse 20 m². Situation : Zone commerçante, Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité, Marina à proximité, Urbanisation. Orientation : Sud, Sud-ouest. Etat : Excellent. Piscine : Collective. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Jardin, Piscine. Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, WiFi, Débarras, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Doubles-vitrages, Près d'une ‌église, ‌Fibre ‌optique. Mobilier ‌: Entièrement ‌meublé. Cuisine ‌: ‌Entièrement ‌équipée. Jardin : Collectif. Sécurité ‌: ‌Complexe ‌sécurisé, ‌Interphone, Coffre-fort. Parking ‌: Souterrain, ‌Privé. Services ‌publics : Electricité, ‌Eau ‌potable. Catégorie ‌: ‌Maisons ‌de ‌vacances, ‌Revente.

€545,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 154 m² Bâtiment

€545,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 154 m² Bâtiment

Appartement de Plain-Pied avec Double Terrasse dans la Vallée du Golf de Nueva Andalucía Situé dans les paisibles collines de Nueva Andalucía, cet appartement privatif en rez-de-chaussée offre la rare sensation de vivre dans une maison plutôt que dans un appartement traditionnel. Doté d’une terrasse à l’avant et d’une terrasse à l’arrière, d’une distribution intelligente avec chambres séparées et d’excellents espaces de vie intérieurs et extérieurs, il combine intimité, confort et emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella. À seulement 10 minutes de Puerto Banús, des plages et du Golden Mile, et à quelques minutes des prestigieux golfs de Los Naranjos, Aloha et Las Brisas, la propriété bénéficie d’un environnement paisible entouré de jardins matures et de collines verdoyantes. L’appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine indépendante et des espaces de vie lumineux s’ouvrant naturellement sur les deux terrasses. Ces espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou tout simplement pour profiter du climat méditerranéen de Marbella tout au long de l’année. Situé dans une résidence sécurisée et fermée, les résidents profitent de magnifiques jardins entretenus, de piscines, d’aires de jeux pour enfants, d’une place de parking privée et d’un débarras. Une excellente opportunité en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf de Marbella. Caractéristiques • 2 Chambres • 2 Salles de bains • Terrasse avant et terrasse arrière • Distribution avec chambres séparées pour plus d’intimité • Cuisine indépendante • Place de parking privée • Débarras privé • Résidence sécurisée et fermée • Piscines communautaires • Aires de jeux pour enfants • À 4–5 minutes des golfs Los Naranjos, Aloha et Las Brisas • À 10 minutes de Puerto Banús et des ‌plages • ‌Situation ‌calme ‌et privée ‌dans ‌les ‌collines ‌de Nueva Andalucía • ‌Sensation ‌de ‌vivre ‌dans une ‌maison individuelle ‌grâce ‌à son excellente ‌distribution ‌et ‌à ‌ses ‌espaces ‌extérieurs ‌privés

€540,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 130 m² Bâtiment
  • 50 m² Terrain

€540,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 130 m² Bâtiment
  • 50 m² Terrain

Appartement Rez de Chaussée, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 130 m², Terrasse 26 m², Jardin/Terrain 50 m². Situation : Ecoles à proximité, Urbanisation. Orientation : Est, Sud. Etat : Bon. Piscine : Collective, Piscine pour enfants. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Jardin. Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, WiFi, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour ‌personnes ‌à ‌mobilité ‌réduite, Sol ‌en ‌marbre, ‌Doubles-vitrages, ‌Fibre optique. Mobilier : ‌Partiellement ‌meublé. Cuisine ‌: ‌Entièrement équipée. Jardin ‌: Collectif, ‌Privé. Sécurité ‌: Complexe sécurisé. Parking ‌: ‌Souterrain, ‌Garage, ‌Couvert, ‌Privé. Catégorie ‌: ‌Revente.

€525,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 122 m² Bâtiment

€525,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 122 m² Bâtiment

Propriété située dans un emplacement imbattable, tel que le secteur de Aloha, avec toutes sortes de services accessibles à pied. Nous présentons un appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres et 2 salles de bains, une cuisine rénovée, un spacieux salon-salle à manger, avec une agréable terrasse pour profiter de la période estivale. Urbanisation avec des espaces ‌communs ‌en ‌très ‌bon état, ‌de ‌beaux ‌jardins ‌et une piscine ‌commune ‌dans ‌un ‌état d'entretien ‌excellent. Contactez-nous pour ‌plus ‌d'informations et pour ‌organiser ‌une ‌visite. ‌Clés ‌disponibles ‌à ‌l'agence.

€525,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 150 m² Bâtiment

€525,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 150 m² Bâtiment

Elegant apartment located in the exclusive and sought-after River Garden urbanization, in Nueva Andalucía, in the heart of Marbella's prestigious Golf Valley. This elegant property combines comfort and a tranquil Mediterranean setting, making it an ideal choice both as a permanent residence and as an investment on the Costa del Sol. The apartment offers 150 m² of carefully designed living space and features two spacious bedrooms and two bathrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom, while the second bedroom has a separate bathroom. The independent kitchen is fully equipped. Large windows provide access to a spacious covered terrace with views of the river, a perfect space for enjoying outdoor dining, relaxing, and making the most of the Marbella lifestyle all year round. The property is sold with a private parking space in the underground garage and a storage room. River Garden is a gated and established urbanization, surrounded by mature and carefully maintained gardens, as well as a communal swimming pool. The complex offers a quiet and private atmosphere, while being close to everything Nueva Andalucía has to offer. Its excellent location in Marbella's Golf Valley allows easy access to some of the best golf courses in the area, Puerto Banús, Marbella town center, international schools, restaurants, and a wide variety of services and ‌amenities. A ‌move-in ‌ready ‌property in ‌one ‌of ‌the ‌most desirable residential ‌areas ‌of ‌Nueva ‌Andalucía, perfect ‌as a ‌permanent ‌residence, an elegant ‌holiday ‌home, ‌or ‌an ‌attractive ‌investment ‌opportunity.

€510,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 80 m² Bâtiment

€510,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 80 m² Bâtiment

Cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové allie luxe moderne et vie intérieure-extérieure fluide. Il dispose de deux chambres, de deux salles de bains complètes et d'une vaste terrasse privée conçue pour recevoir, avec un accès direct aux jardins communautaires. Key Features: Méticuleusement mis au goût du jour avec des finitions contemporaines haut de gamme dans toutes les pièces.Intérieurs baignés de soleil : Un espace de vie à aire ouverte spacieux et inondé de lumière naturelle.Cuisine gastronomique : Un espace culinaire épuré et moderne doté d'appareils intégrés de premier choix. Sanctuaire principal : Une chambre principale spacieuse complétée par une luxueuse salle de bains attenante.Confort des invités : Une deuxième chambre généreuse accompagnée d'une deuxième salle de bains aux finitions élégantes.Oasis en terrasse : Une terrasse privée exceptionnellement grande, divisée en deux par des rideaux de verre, parfaite pour les dîners en plein air et la détente en été, et pour dîner à l'intérieur sur la terrasse en hiver. La propriété comprend une place de parking couverte privée devant la propriété dans le garage commun. "La propriété est située au sein de terrains communautaires exceptionnellement généreux, mis en valeur par une magnifique piscine et un bassin séparé pour enfants à profondeur sécurisée. Des jardins méticuleusement paysagers entourent les terrasses ensoleillées, créant un paradis verdoyant et privé, parfait pour des promenades ‌paisibles ‌ou ‌pour ‌se détendre ‌sous ‌le ‌soleil. ‌C'est un véritable ‌havre ‌de ‌paix ‌extérieur conçu ‌tant pour ‌la ‌relaxation tranquille que ‌pour ‌les ‌styles ‌de ‌vie ‌familiaux ‌actifs."

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€500,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 106 m² Bâtiment

€500,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 106 m² Bâtiment

Appartement lumineux et chaleureux (unité 4D) à vendre, situé au quatrième étage du prestigieux complexe résidentiel Señorío de Aloha, en plein cœur de Nueva Andalucía et à seulement quelques minutes à pied de Puerto Banús. Grâce à sa position élevée et son excellente orientation, la propriété se distingue par son abondante lumière naturelle tout au long de la journée et ses vues panoramiques imprenables sur l'emblématique montagne La Concha et la mer Méditerranée. L'appartement comprend une double place de parking et un débarras supplémentaire. Distribution et caractéristiques : - Salon-salle à manger et terrasse principale : Spacieux et très ensoleillé, avec un accès direct à une fantastique terrasse. Une partie de celle-ci a été fermée par des panneaux de verre de style Lumon, permettant de l'utiliser comme salon/salle à manger extérieur pendant les mois d'hiver sans perdre en luminosité ni en vue, ou de l'ouvrir entièrement en été. - Chambre principale (en suite) avec bureau : Une pièce spacieuse avec placards intégrés et un atout majeur : sa terrasse privée a été entièrement fermée avec Lumon pour la transformer en un petit bureau ou un coin lecture, un espace qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Elle comprend également une salle de bain privée en suite, récemment rénovée en remplaçant la baignoire par une cabine de douche moderne et confortable. - Chambre secondaire : Une chambre extérieure très lumineuse avec placards intégrés. - Deuxième salle de bain : Une salle de bain complète séparée desservant la deuxième chambre et les invités, dotée de sa baignoire d'origine en excellent état. - Cuisine : Entièrement équipée et meublée, avec une buanderie séparée. Espaces communs et communauté Señorío de Aloha : - 3 zones de piscines séparées : Disposées avec différentes orientations pour garantir de profiter du soleil à tout moment de la journée. - Court de padel - Piscines pour enfants : Chacune des 3 zones de piscine dispose également de son propre bassin conçu pour les jeunes enfants. - Sécurité et confort : Résidence fermée avec sécurité 24h/24, service de conciergerie et de magnifiques jardins tropicaux méticuleusement entretenus. - Emplacement imbattable : À une agréable promenade de Puerto Banús, entouré de supermarchés, restaurants, pharmacies, du centre commercial Centro Plaza et El Corte Ingles et de parcours de golf de premier plan tels que Las Brisas, Aloha Golf Club, et Los Naranjos. HC Hospital et Helicópteros Sanitarios Hospital sont également accessibles à pied. Une propriété exceptionnelle, polyvalente et baignée de lumière naturelle. Elle est parfaite comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement locatif à haut rendement. La propriété ne dispose pas de licence touristique, mais une demande peut être effectuée car la communauté autorise les locations de vacances. Contactez-nous pour organiser une visite — vous tomberez sous le charme des vues et de tous les détails ! Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), qui présente un taux général maximum de 7%. La base imposable sera la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte public ou la valeur de référence cadastrale officielle (Art. 10, TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte public et d'inscription au registre de la propriété (Land Registry) sont régis par des barèmes officiels (Décrets Royaux 1426/1989 et 1427/1989, respectivement). Les frais estimés varient de 500 € à 2 000 € pour les frais de notaire et de 250 € à 1 500 € pour les frais de registre de la propriété. Services de gestion administrative (si engagés volontairement ; les honoraires ne sont pas réglementés) : estimés entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Art. 104, TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : 550 000 €. Cette estimation est fournie à titre indicatif uniquement, conformément à l'Art. 20.1.c) du TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acheteur. ‌Les ‌frais ‌d'intermédiation ‌(courtage) sont ‌à ‌la ‌charge ‌du vendeur. Le document ‌d'information ‌abrégé ‌est ‌à votre ‌disposition. Frais ‌: ‌Impôts (ITP ou ‌VAT+AJD) ‌+ ‌Frais ‌de ‌notaire ‌et ‌d'enregistrement NPP

€500,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 74 m² Bâtiment

€500,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 1 Bain
  • 74 m² Bâtiment

Appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée entièrement rénové et modernisé à La Maestranza. Disposant d'une cuisine américaine, d'une douche à l'italienne et de terrasses des deux côtés pour profiter du soleil du matin ‌et ‌de ‌l'après-midi. ‌Profitez de ‌3 ‌piscines ‌communes, ‌dont une chauffée, ‌avec ‌les ‌commodités ‌et Puerto ‌Banús à ‌seulement ‌quelques pas. Parfait ‌comme ‌résidence ‌de ‌vacances ‌ou ‌investissement ‌!

€499,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 90 m² Bâtiment

€499,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 90 m² Bâtiment

MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA… Licence de location de vacances approuvée. Appartement élégant avec jardin à deux pas de Puerto Banús – Nueva Andalucía, Marbella Découvrez l'alliance parfaite du confort, de la praticité et du charme méditerranéen dans ce lumineux appartement de plain-pied de 2 chambres et 2 salles de bains, idéalement situé à quelques pas de Puerto Banús et de la plage. Nichée au sein d'une résidence de prestige sécurisée 24h/24, cette propriété offre sérénité et un cadre de vie exceptionnel, entourée de 70 000 m² de jardins paysagers luxuriants. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à deux superbes piscines lagon, des courts de paddle-tennis, une aire de jeux pour enfants et un accès facile aux parcours de golf voisins. L'appartement comprend un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour/salle à manger s'ouvrant directement sur une grand terrasse privative – idéal pour les repas en plein air ou la détente au soleil. La cuisine entièrement équipée dispose d'une buanderie séparée. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés, et la suite parentale comprend une salle de bains privative. Parmi les autres atouts, citons la climatisation réversible, les fenêtres en aluminium à double vitrage, le parking commun et le chauffe-eau électrique. Une place de parking privée est également incluse dans la vente. Idéalement situé à seulement 1 km de la plage et du port animé de Puerto Banús, avec ses restaurants réputés, ‌ses ‌boutiques ‌de ‌créateurs et ‌ses ‌nombreux ‌services, ‌cet appartement est ‌parfait ‌comme ‌résidence ‌secondaire, résidence ‌principale ou ‌investissement ‌locatif dans l'un ‌des ‌quartiers ‌les ‌plus ‌prisés ‌de ‌Marbella.

€495,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 77 m² Bâtiment

€495,000

Appartement Rez De Chaussée · Nueva Andalucía

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 77 m² Bâtiment

Cet agréable appartement de deux chambres situé en rez-de-chaussée surélevé est proposé à la vente dans Aloha Royal, une résidence sécurisée et bien établie de Nueva Andalucia, à Marbella. Alliant des intérieurs confortables à d’excellentes installations communes, ce bien convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement sur la Costa del Sol. L’appartement dispose d’un lumineux espace de vie et de salle à manger décloisonné avec une cheminée chaleureuse, créant une atmosphère accueillante tout au long de l’année. Depuis le séjour, un accès direct mène à une terrasse couverte, offrant un agréable espace extérieur pour se détendre et prendre ses repas. La cuisine indépendante est entièrement équipée et bénéficie d’un agencement pratique et fonctionnel. La chambre principale bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et dispose d’une salle de bains attenante. Une seconde chambre d’amis est complétée par une salle de bains séparée, offrant un hébergement confortable pour la famille ou les visiteurs. Aloha Royal offre un cadre sécurisé et paisible au cœur de Nueva Andalucia, avec un accès contrôlé et de beaux espaces communs. Les résidents peuvent profiter de deux piscines extérieures, d’une aire de jeux pour enfants et d’une salle de sport récemment installée, ce qui rend Aloha Royal particulièrement attrayante pour les couples comme pour les familles. Située à Nueva Andalucia, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, la résidence bénéficie d’un accès pratique à un large choix de commodités, de restaurants, d’écoles internationales et de parcours de golf renommés. Puerto Banús et les ‌plages ‌de ‌Marbella ‌sont également ‌facilement ‌accessibles, ‌offrant ‌une excellente combinaison ‌de ‌tranquillité ‌et ‌d’accessibilité. Une place ‌de parking ‌privative ‌et un débarras ‌sont ‌inclus ‌dans ‌le ‌prix ‌de ‌vente.